1975〜1985年築, 専有面積43.79㎡〜63.79㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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本町セントラルハイツ
大阪府大阪市西区西本町一丁目
/ 本町駅 徒歩2分
1980年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,927万円
54.4万円/㎡
1,827
2,560
3,293
4,026
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,293万円
47.6万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月30日
本町セントラルハイツ
2,670万円（49.6万円/㎡）/ 5階 / 53.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は51.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,670万円 | 49.6万円 | 5階 | 53.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/06 | 1,010万円 | 38.5万円 | 10階 | 26.22㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/23 | 4,380万円 | 49.5万円 | 5階 | 88.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 5,150万円 | 61.0万円 | 3階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,980万円 | 50.2万円 | 12階 | 59.31㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 3,180万円 | 53.6万円 | 12階 | 59.31㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 5,150万円 | 58.2万円 | 3階 | 88.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/15 | 5,150万円 | 61.0万円 | 1階 | 84.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 4,950万円 | 58.6万円 | 3階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,140万円 | 39.5万円 | 9階 | 54.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/28 | 3,380万円 | 50.0万円 | 3階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,250万円 | 41.5万円 | 9階 | 54.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/26 | 4,950万円 | 56.0万円 | 3階 | 88.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 3,499万円 | 51.8万円 | 6階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,090万円 | 55.1万円 | 12階 | 56.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,350万円 | 46.6万円 | 10階 | 28.98㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/29 | 3,090万円 | 57.0万円 | 10階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 3,090万円 | 57.0万円 | 1階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,190万円 | 58.8万円 | 10階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 2,960万円 | 54.6万円 | 8階 | 54.21㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/07/02 | 2,990万円 | 55.2万円 | 8階 | 54.21㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/06/22 | 3,980万円 | 45.0万円 | 7階 | 88.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/13 | 3,190万円 | 58.8万円 | 1階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 2,990万円 | 55.2万円 | 8階 | 54.21㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 46.7万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,080万円 | 56.8万円 | 8階 | 54.21㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,190万円 | 58.8万円 | 10階 | 54.21㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 42.4万円 | 12階 | 56.07㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 46.1万円 | 14階 | 60.36㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/22 | 2,180万円 | 36.8万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/15 | 2,698万円 | 49.8万円 | 7階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 2,800万円 | 49.9万円 | 12階 | 56.07㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 40.1万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 1,400万円 | 48.3万円 | 10階 | 28.98㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 41.6万円 | 7階 | 88.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 2,798万円 | 51.6万円 | 7階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 2,698万円 | 49.8万円 | 7階 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/29 | 2,698万円 | 50.0万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 2,798万円 | 51.6万円 | 7階 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/26 | 4,000万円 | 45.2万円 | 7階 | 88.42㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 2,798万円 | 51.8万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/01 | 2,898万円 | 53.5万円 | 7階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 1,980万円 | 36.5万円 | 10階 | 54.21㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/16 | 2,998万円 | 55.3万円 | 7階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 2,898万円 | 53.5万円 | 7階 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/08 | 2,998万円 | 55.3万円 | 7階 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/30 | 3,198万円 | 59.0万円 | 7階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 2,998万円 | 55.5万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 2,998万円 | 55.3万円 | 7階 | 54.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 3,198万円 | 59.0万円 | 7階 | 54.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,680万円 | 45.2万円 | 10階 | 59.31㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,000万円 | 45.2万円 | 7階 | 88.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,198万円 | 59.0万円 | 7階 | 54.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/12 | 4,000万円 | 45.2万円 | 7階 | 88.42㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/08 | 2,650万円 | 48.0万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 本町セントラルハイツ 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅2分 | 2,670万円 | 49.6万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/16 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,698万円 | 37.6万円 | 45.15㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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カーサ土佐堀
大阪府大阪市西区土佐堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 6分
1979年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造